Bauzentrum_2022_02

BAUZENTRUM E-BAU 2 | 2022 Innovatives Bürogebäude ohne Heizung und Klimaanlage „Ist es möglich, ein ganzjährig behagliches Gebäude ohne Heizung und Klimaanlage auf wirtschaft- liche Weise zu realisieren?“ Diese aus Gründen des Klimaschutzes zukunftsweisende Frage beschäf- tigt viele Investoren und Planer. Eine interessante Lösung liefert ein Ende November 2021 fertigge- stelltes fünfgeschossiges Bürohaus in München-Gräfelfing. Zweischaliges Ziegelmauerwerk in München-Gräfelfing macht Haustechnik überflüssig Hier spielte wegen der zu erzielenden hohen Wärmedämmung sowie -speicherung die konzipierte Gebäudehülle aus zweischaligem Unipor-Ziegelmauerwerk eine zentrale Rolle. So trägt der mineralisch gefüllte „Unipor Coriso“-Ziegel mit einer Gesamtdicke von 65 Zentimetern inklusive Putz und Mörtel- fuge wesentlich zu einer ganzjährig angeneh- men Raumtemperatur von 22 bis 26 Grad Celsius bei – ganz ohne Einsatz kosteninten- siver Haustechnik. Gewünscht wurde vom Bauherrn, der Hein- rich Nabholz KG, am Standort ihrer Haupt- verwaltung im Westen der bayerischen Lan- deshauptstadt ein besonders nachhaltiger Büroneubau. Umweltschonendes Handeln ist auch ein wesentlicher Bestandteil ihrer Unternehmensphilosophie. „Die Idee, beim Neubau ganz auf die Heiz- und Klimatech- nik zu verzichten, ergab sich nach und nach im engen Austausch mit dem Auftragge- ber – aus ökologischen und ökonomischen Gründen“, erklärt Architekt Bernd-Simon Schwarz vom Schwarz Architekturbüro (Alt- dorf). „Neben den hohen Anschaffungs- und Installationskosten hat auch der Wegfall der erheblichen Wartungskosten von Heiz- und Klimatechnik zu dieser Entscheidung beige- tragen.“ Kompakter Gebäudekubus Das Gebäude (52 x 15,20Meter) besitzt insge- samt fünf oberirdische Geschosse. Das Vierte ist etwas zurückgestaffelt, um Platz für eine Dachterrasse mit besonderer Atmosphäre zu schaffen und das ansonsten kompakte Er- scheinungsbild optisch aufzulockern. Dazu leistet auch der relativ mittig und gegen- über der Fassade zurückgesetzt angeordne- te Erschließungskern mit Eingangsbereich, Treppenhaus, Aufzügen und Sanitäranlagen einen essentiellen Beitrag. Er verbindet den größeren südlichen Gebäudetrakt mit dem kleineren nördlichen Teil. Diese Struktur zieht sich vom Erdgeschoss aufwärts durch alle Geschosse. Zusätzlich verfügt das Büro- haus über zwei Tiefgaragen mit insgesamt 68 Pkw-Stellplätzen. Die nutzbare Bürofläche verteilt sich derweil auf insgesamt neun Bü- roeinheiten, die in Größe und Zuschnitt der einzelnen Räumlichkeiten variieren und so unterschiedliche Nutzeransprüche erfüllen. Nachhaltiger Büroneubau: Eine wärmetechnisch optimierte Gebäudehülle und eine durchdachte Innenraumkon- zeption ersetzen in München-Gräfelfing die herkömmliche Heiz- und Klimatechnik. Fotos: Heiko Stahl Die neuen Geschäftsräume in München-Gräfelfing umfassen insgesamt neun Büroeinheiten in unterschiedlichen Größen und Zuschnitten. Überströmelemente an den Wandscheiben prägen das Erscheinungsbild. 8 Mauerwerk aus Stein

RkJQdWJsaXNoZXIy NzM2NDYw