Bauzentrum_2022_03

BAUZENTRUM E-BAU 3 | 2022 Bauen mit Glas und Metall 13 3.000 m² eyrise ® dynamisches Flüssigkristallglas für Gebäudesanierung Im Rahmen einer umfassenden Gebäudesanierung einer Büroliegenschaft in Zürich wurde eyrise B.V. von der Swiss Prime Site Immobilien AG mit der Lieferung von über 3.000 m² dynamischem Flüssigkristallglas beauftragt. Dieses leistet einen starken Beitrag zur Erlangung der Umweltzerti- fizierungen, die den Immobilien- und Mietwert des Gebäudes steigern und bei der Vermietung an anspruchsvolle globale Unternehmen unterstützen. Das 1980 erbaute Objekt an der Müllerstra- ße 16/20 wird derzeit im Zeichen der Kreis- laufwirtschaft in ein modernes Bürogebäu- de mit einer vermietbaren Fläche von rund 15.000 m² transformiert. Unter Erhalt der tragenden Struktur und Identität des Gebäu- des umfasst die Renovierung die Demontage der Fassade, des Daches und der gesamten Haustechnik. Viele der Maßnahmen orien- tieren sich an den neuesten Umweltstan- dards und den Anforderungen für „grüne“ Zertifizierungen. Dazu gehört der Einsatz von CO 2 -armer Fernwärme, Photovoltaik und dynamischer Flüssigkristall-Sonnen- schutzgläser von eyrise für die neue Ele- mentfassade. Der Abschluss der Arbeiten ist für Anfang 2024, die Bezugsbereitschaft für 2025 geplant, wobei Google bereits als Mie- ter feststeht. Das Gebäude wird dann sowohl nach dem Schweizer Minergie-Standard für reduzierte CO 2 -Emission als auch nach dem SNBS-Nachhaltigkeitslabel (Standard Nach- haltiges Bauen Schweiz) zertifiziert sein. Zu den herausragenden Merkmalen der dy- namischen, auf Flüssigkristallen basieren- den Gläser von eyrise gehören die unmittel- bare Reaktion beim Umschalten sowie die Farbneutralität zur Schaffung der bestmög- lichen natürlichen Lichtverhältnisse ohne Blendung. Bei hoher Zuverlässigkeit sind Wartungsaufwand und Stromverbrauch ge- ring. Der Energieaufwand für Klimatisierung und Beleuchtung sinkt gegenüber herkömm- lichen Verglasungen sogar. Anlässlich der Vertragsunterzeichnung am Hauptsitz von eyrise B.V. im niederländischen Veldhoven beschreibt Urs Baumann, Chief Investment Officer der Swiss Prime Site Immobilien AG, eine Win-Win-Situation: „Das dynamische Glas von eyrise verbindet zertifizierte, Res- sourcen schonende Eigenschaften mit weite- ren Vorteilen für uns als Bauherrn. Darüber hinaus verbessert die gezielte Steuerung der Abschattung die Arbeitsbedingungen für die Mieter, was ihr Wohlbefinden steigert und sich positiv auf die Produktivität in den Bü- ros auswirken sollte.“ Die Auftraggeberin Swiss Prime Site Immo- bilien AG besitzt Liegenschaften im Wert von knapp 13 Milliarden CHF. Seit 1999 hat die größte börsennotierte Immobilien- gesellschaft der Schweiz ihr Portfolio durch Akquisitionen mit Fokus auf Toplagen kontinuierlich ausgebaut und darüber hi- naus – wie im Fall der Müllerstraße in Zü- rich – durch Umnutzungsprojekte aus dem Bestand nachhaltig Wachstum und Wert generiert. Als Teil der Unternehmensstrate- gie strebt die Swiss Prime Site Immobilien AG bis 2040 ein klimaneutrales Portfolio an und wählt in diesem Rahmen insbesondere Lieferanten, deren Unternehmenswerte ein starkes Umweltbewusstsein widerspiegeln. Die dynamischen eyrise ® Flüssigkristall- gläser sind durch eine Umweltproduktde- klaration (EPD) zertifiziert und tragen das CE-Zeichen. Sie werden vollständig in Europa hergestellt, und die Produktionsstätte in Veld- hoven nutzt nachhaltige Energie, was sowohl eine verkürzte Lieferkette für Kunden in der gleichen geografischen Region, als auch einen reduzierten ökologischen Fußabdruck bei den Materialien ermöglicht. Dazu Celine Glipa, Geschäftsführerin bei eyrise B.V.: „eyrise ® trägt wesentlich zu den Nachhaltigkeitszielen unserer Kun- den bei und leistet einen Beitrag zu einer nachhaltigen Architektur. Diese einzigar- tige dynamische Gebäudehülle entspricht den höchsten Umweltstandards. Sie schont Energieressourcen, schafft attraktive Ar- beitsumgebungen und steigert über die Zeit den Gebäudewert.“ www.eyrise.com Das 1980 erbaute Objekt an der Müllerstraße 16/20 wird derzeit im Zeichen der Kreislaufwirtschaft in ein modernes Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche von rund 15.000 m² transformiert. Für die Fassade liefert eyrise B.V. 3.000 m 2 dynamisch schaltbare Flüssigkristallgläser. Foto: Swiss Prime Sites Immobilien AG