Bauzentrum_2022_04

BAUZENTRUM E-BAU 4 | 2022 4 Kurz notiert Bki Baukosten Neubau 2022 – aktuelle Baukostensteigerungen berücksichtigt Beim Baukosteninformationszentrum Deutscher Architektenkammern (BKI) erschien aktuell das Standardwerk „BKI BAUKOSTEN 2022“ mit neuen Kostenkennwerten für Gebäude, Bauele- mente und Positionen. Teil 1: Sichere Baukosten-Statistik 2022 für 78 Gebäudearten aus über 3.700 abgerechneten Objekten Die neue Fachbuchreihe BKI BAUKOSTEN ver- steht sich als rechtssicheres, objektives, neut- rales und regional anpassbares Werkzeug zur sicheren Kostenermittlung in der Praxis. Über 1.200 Architekturbüros liefern dem BKI aus al- len Bundesländern Objektdokumentationen gebauter Architektur. Der Teil 1 dieser Reihe beinhaltet Baukosten-Orientierungswerte zu 78 Gebäudearten, wie sie bei der Grundlage- nermittlung, Vorplanung und Entwurfsplanung benötigt werden. Neu hinzugekommen sind die beiden Gebäudearten Hotels und Gebäude für Erholungszwecke. Alle Kostenkennwerte 2022 zu den Gebäudearten basieren auf der Analyse von über 3.700 realen, abgerechneten Vergleichsob- jekten. Die Baukosten zu jeder Gebäudeart refe- renzieren auf die Objekt-Nachweise der jeweiligen Gebäudeart mit Objekt-Fotos und wichtigen zu- gehörigenObjekt-Kennwerten. Alle BKI-Referenz- objekte wurden aus der Baupraxis bundesweit, auch unter regionalen Gesichtspunkten, erhoben und bilden somit eine objektive und neutrale Vergleichsgrundlage mit nachvollziehbaren rea- len Objektdaten. Für die Terminplanung wurden Planungskennwerte für Bauzeiten integriert – ebenfalls mit statistischer Auswertung und Ein- zelobjekt-Betrachtung. Aktuell fortgeschrieben sind auch die BKI-NHKs 2022, die auf Anregung aus der Bewertungspraxis entwickelt wurden. Die BKI-NHK basieren auf der Auswertung der Neubauten aus der BKI-NHK-Datenbank. Diese wurden den NHK-Gebäudetypen zugeordnet und dienen Gutachtern, Sachverständigen, Banken und Sparkassen als wichtige Praxishilfe zur sach- gerechten Beleihungswertermittlung. Teil 2: Neue statistische BKI-Kostenkennwerte für Bauelemente Die DIN 276 fordert als Entscheidung über die Entwurfsplanung die Ermittlung der Gesamt- kosten nach den Kostengruppen in der dritten Ebene der Kostengliederung. Der neue Band „BKI BAUKOSTEN 2022 Bauelemente“ (Teil 2) bietet für diese Aufgabe aktuelle Kostenkennwerte nach 78 Gebäudearten – mit dem Detaillierungsgrad der 3. Ebene der DIN 276. Und für die Kosten- ermittlungsstufe „Kostenvoranschlag“ sind die BKI Ausführungsarten des Bauelemente-Bandes besonders hilfreich. Ob für unterschiedliche Aus- führungen von Baugruben, Gründungen, Außen- wänden, Innenwänden, Decken oder Dächern – mit den neuen statistischen Kostenkennwerten 2022 gehen Anwender auf Nummer sicher. Die Kostenkennwerte finden Anwender nicht nur nach Gebäudearten und Kostengruppen, sondern auch nach Ausführungsarten und Leis- tungsbereichen übersichtlich aufbereitet. Fach- lich ergänzt werden die Kostenkennwerte 2022 mit Fachartikeln zu Grobelementen, Lebensdauer von Bauteilen und Kosten zum Stahlbau. Teil 3: Positionen und Baupreise 2022 für über 3.000 Neubau-Leistungen Als kompetente Unterstützung zum Erstellen und Bepreisen von Leistungsverzeichnissen (Roh- bau, Ausbau, Gebäudetechnik, Freianlagen), zur Vorbereitung der Vergabe mit Prüfen von Ange- botspreisen versteht sich der Band „BKI Bau- kosten Positionen, Statistische Kostenkennwerte 2022“ (Teil 3). Die praxisgerechte Formulierung der Positionstexte durch fachkundige Autoren und die externe Prüfung durch Fachverbände gewährleisten maximale Sicherheit bei der Aus- schreibung. Alle Baupreise 2022 basieren auf der Analyse abgerechneter Bauwerke und doku- mentieren das derzeit marktübliche Preisniveau. Die Angabe der Ausführungsdauer zur jeweiligen Position bietet eine zuverlässige Orientierung für die Dauer der Arbeitsleistung im Rahmen der Terminplanung. Neu aufgenommen wurde der Leistungsbereich LB 063 Gefahrenmeldeanlagen. Alle drei Neuerscheinungen enthalten die neuen BKI Baukosten-Regionalfaktoren 2022 für jeden Stadt- und Landkreis in Deutschland sowie für die Inseln der Nord- und Ostsee. Auch neue Re- gionalfaktoren für Österreich sind jetzt enthalten. Mit neuen BKI-Kostenkennwerten und Regional- faktoren werden die aktuellen Baukostensteige- rungen kompetent berücksichtigt. Die neue dreiteilige Fachbuchreihe BKI BAU- KOSTENNEUBAU 2022 (Gebäude, Bauelemen- te, Positionen) ist als Gesamtausgabe zum Preis von 249 Euro erhältlich, auch als Paketangebot mit Fachbuch + eBook zum Preis von 374 Euro. Es können aber auch die einzelnen Fachbücher beim BKI, vier Wochen zur Ansicht mit Rückga- begarantie, angefordert werden: info@bki.de. Unter www.bki.de/t1, www.bki.de/t2 sowie www.bki.de/t3 können zu den Fach- buch-Neuerscheinungen auch jeweils Muster- seiten und das Inhaltsverzeichnis eingesehen werden. Archicad 26 Nie war es wichtiger, im Team und gemeinsam am Projekt zu planen. Denn eine gute Planung schafft Qualität, optimiert Baukosten und schont Ressourcen im gesamten Projektverlauf – von der ersten Entwurfszeichnung bis zur Übergabe an den Bauherrn. Graphisoft hat sich daher mit Archicad 26 das Ziel gesetzt, das konzertierte Zusammenspiel aller Baubeteilig- ten zu unterstützen und die Architekt:innen sowie Fachplaner:innen von der Haustechnik bis zur Tragwerkplanung noch stärker als bis- her als Treiber im Projekt zu positionieren. Die Architekturschaffenden sind mitten im Umbruch. Ihr eigenes Know-how im Zusam- menspiel mit neuen, digitalen Werkzeugen und Planungsmethoden lassen sie zu integral arbeitenden Spezialist:innen werden – zu „Bau- meister:innen 2.0“. Bausoftwarespezialist Graphisoft mit seiner BIM-Planungssoftware Archicad unterstützt sie dabei umfassend sowie ganzheitlich: Ar- chicad 26 und die BIMcloud sind die zwei wichtigen Tools, die Architektur- und Trag- werksplanung und immer mehr ebenso Hau- stechnik- und Nachhaltigkeitsplanung in den Mittelpunkt rücken. Die Zusammenarbeit von Architekt:innen und Ingenieur:innen wird da- mit leichter, effizienter, integraler und deren zentrale Rolle im Bauprojekt gestärkt. Archicad 26 ist seit dem 14. Juli 2022 verfügbar. www.grafphisoft.de